Life, Elevated.
YUVA ليس مجرد عنوان سكني جديد؛ هو مجتمع خاص على واحدة من أعلى نقاط الجرين بيلت، صُمم ليمنح 46 أسرة فقط حياة أكثر هدوءًا، خصوصية، واتساعًا. هنا تصبح الشي خ زايد أمامك بإطلالة مفتوحة، بينما تبقى تفاصيل يومك داخل مجتمع آمن ومترابط.
الفكرة
الإطلاق الأبرز لشركة “أوربان إيدج” (Urban Edge) في أحد أرقى مواقع “الحزام الأخضر” بمدينة الشيخ زايد.
"يوفا" (Yuva) ليست مجرد عنوان جديد، بل هي مجتمع خاص تتفتح فيه "الشيخ زايد" أمامك، بينما تظل تفاصيل يومك داخل منزل آمن ومترابط.
مجتمع صغير صُمم بعناية ليتيح للسكان التعارف فيما بينهم، موفراً لكل منزل الخصوصية والهدوء دون عزلة. هنا، لا تُقاس الفخامة بالمساحة فحسب، بل بنمط الحياة ذاته.
شرفة الشيخ زايد
على ارتفاع عشرين متراً فوق المألوف.
تقع يوفا في الحزام الأخضر بين هود 1 وهود 2، وترتفع إلى ارتفاع طبيعي يصل إلى 20 متراً – مما يوفر إطلالة بانورامية على الشيخ زايد القديم، والخصوصية المدمجة في الحياة اليومية.
- إطلالات مرتفعة تفتح الآفاق وتخلق شعوراً حقيقياً بالرحابة.
- في قلب واحدة من أكثر مناطق “الحزام الأخضر” طلباً، وبالقرب من الشيخ زايد.
المُجَمَّع
صغيرٌ عن قصد، وسخيٌّ بطبعه.
- 5 أفدنة مخصصة لـ 46 أسرة فقط.s.
- 15% فقط للمباني، مقابل 85% للمساحات المفتوحة وتنسيق الموقع والخدمات والطرق.
- طرق داخلية أحادية الاتجاه لضمان حركة أكثر سلاسة وهدوءاً داخل المجمّع السكني.
موقع متميز
في قلب "نيو زايد" — أقرب إلى كل شيء.
المخطط العام
صُمِّم كل مسارٍ حول فكرة واحدة: مساحة أكبر للحياة.
استُغل الانحدار الطبيعي للأرض لرفع مستوى المنازل وإتاحة إطلالات رحبة، في حين تعمل المساحات المفتوحة والمرافق الخدمية على توزيع التجربة اليومية في أرجاء المجتمع بأكمله.
منزلك
ثلاثة نماذج من الفلل، صُمم كلٌّ منها ليوفر مساحةً فعليةً قابلةً للاستخدام.
مجموعة تضم ثلاث وحدات فقط — وحدتان طرفيتان ووحدة وسطى — تمنحك إحساس التوين هاوس مع قيمة التاون هاوس.
تصميم ذكي ومرن لعائلة تبحث عن منزل واسع وعملي، ينفتح على تفاصيل الحياة اليومية.
أعلى مستويات الخصوصية داخل YUVA — مساحات رحبة وإطلالات مباشرة على المسطح المائي.
الجاهزية القانونية
مدعوم بضمانات إيداع (Escrow)، وحاصل على التراخيص اللازمة، وتشهد أرض الموقع
أعمال البناء.
فخامة التفاصيل الصغيرة
صُمّم ليجعل الأيام العادية أكثر
راحة.
- المسطحات المائية — بحيرات ونوافير تمتد على طول المشروع، وتوفر إطلالات تبعث على الهدوء والسكينة للوحدات.
- أشجار طبيعية مزودة بأنظمة متطورة للري والصرف، بالتعاون مع خبير تنسيق الحدائق السيد كرم.
- مبنى النادي، وصالة رياضية مفتوحة، ومسارات للمشي، ومناطق لليوجا والشواء، ومساحة مخصصة للمناسبات العائلية.
- مسجد ينسجم مع هوية المشروع، ومرافق لشحن المركبات الكهربائية، بالإضافة إلى خيارات المنازل الذكية والطاقة الشمسية.
المسجد
مساحة هادئة للصلاة والتأمل.
النادي
مساحة اجتماعية للاسترخاء، والتواصل، وصنع لحظات مميزة.
القاعة
مساحة أنيقة للتجمعات، والاحتفالات والمناسبات.
منطقة الأطفال
مساحة آمنة ومرحة مصممة للعب والاكتشاف واللحظات السعيدة.
الجيم
مساحة عصرية للياقة البدنية مصممة للحفاظ على أسلوب حياة نشط.
منطقة اليوجا
مساحة هادئة للحركة، والتوازن والاسترخاء الذهني.
خطط الدفع
امتلاكٌ وفقاً لجدولك الزمني الخاص.
لماذا تختار "يوفا" ؟
ستة أسباب تحافظ بها هذه المنطقة السكنية على قيمتها.
الموقع
موقع مرتفع على الحزام الأخضر مع إطلالات بانورامية على الشيخ زايد.
الخصوصية
مجتمع خاص يضم 46 بيتًا فقط على مساحة 5 أفدنة.
الخدمات
خدمات يومية مستدامة مصممة لتناسب الحياة العائلية والخصوصية.
المصداقية
حساب ضمان، واستكمال التراخيص، وتنفيذ فعلي على أرض الواقع.
الجودة
15% مبانٍ و85% مساحات مفتوحة، وخدمات وتنسيق طبيعي.
التنوع
ثلاثة أنماط من الوحدات: تريو تاون هاوس، توين هاوس، وفيلا مستقلة.
كن جزءًا من YUVA اليوم.
مجتمع خاص يجمع بين الإطلالة، والأمان، والخصوصية، وكل التفاصيل اليومية التي ترتقي بمستوى الحياة — بمعناها الحقيقي.
Download the Brochure Now
Featured Project
Yuva
Our flagship launch, Yuva , is the embodiment of what Urban Edge stands for. Located in one of the most premium spots in Sheikh Zayed’s Green Belt, Yuva offers an exceptional living experience with panoramic views, innovative design, and outstanding value.
Exclusive Community
100% standalone villas 100% standalone villas
(Standalone Community) — no crowding, no shared units.
- 10% down payment with installments up to 8 years.
- 15% down payment with installments up to 9 years.
- 15% on 8 years → 5% discount.
- 20% on 8 years → 10% discount.
- 20% on 9 years → 5% discount.
- 25% on 9 years → 10% discount.
Exclusive Community
100% standalone villas 100% standalone villas
100% standalone villas (Standalone Community) — no crowding, no shared units.
- 10% down payment with installments up to 8 years.
- 15% down payment with installments up to 9 years.
- 15% on 8 years → 5% discount.
- 20% on 8 years → 10% discount.
- 20% on 9 years → 5% discount.
- 25% on 9 years → 10% discount.
